La ciudad viene habilitando, hasta la pandemia, entre 500 y 700 mil metros cuadrados nuevos cada año
La ciudad de Rosario tiene más de 21 millones de metros cuadrados construidos sobre unos 11 millones de metros cuadrados de suelo, pero que con la normativa actual es posible construir 23.165.091 metros cuadrados más.
Con el Código Urbano actual, la ciudad puede construir la mitad de lo que lleva edificado en su historia.
Durante las últimas dos décadas y hasta el comienzo de la pandemia del coronavirus, en Rosario se habilitaron proyectos de viviendas y oficinas por 500 y hasta 700 mil metros cuadrados por año.
El actual código -que ya tiene más de diez años- puso limitantes en el primer anillo perimetral de la ciudad que hizo que muchos proyectos se muden a los distritos norte y sur. Éstos son los dos que más crecieron en metros cuadrados en los últimos años.
El suelo en el centro de Rosario se encareció por la poca disponibilidad de tierras. Esto también empujó a la presentación de proyectos en otros distritos de la ciudad.
