El mercado inmobiliario de Rosario presenta una inmejorable oportunidad para quienes ahorraron en dólares o disponen de un excedente y están pensado en comprar una propiedad para uso propio. Mudarse a una mejor ubicación, vivir en un lugar más amplio o independizarse.
Según el último informe de la Universidad Torcuato Di Tella, el valor del metro cuadrado promedio en Rosario está igual que en Córdoba (1.300 dólares el mt2) y por debajo de Buenos Aires (US$ 2.300), Montevideo (US$ 3.140) y Santiago de Chile (US$ 2.915).
Según confirmó Ana Belén Brunet, miembro del Departamento de Comunicación del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR), la ciudad cuenta con los valores más bajos de la región. Parten desde 700/800 dólares el m2 en unidades usadas pero operativas, en algunas zonas de la ciudad tales como la de la facultad de medicina y afines. Incluso hay alternativas nuevas a estrenar que arrancan en los 1.200 dólares el m2 en tipologías de más de 50 m2 de una calidad arriba de la media.
En unidades Premium, siendo esto un segmento acotado, los números van desde los 2.000 m2.
En tiempos de turbulencias económicas y financieras, la compra de una unidad es una buena oportunidad de para quienes llegan con dólares en mano.
Para quienes hace tiempo que buscan vivir en el centro de Rosario, ya sea por cercanía, transporte, acceso a servicios o comodidad, las ofertas publicadas en nuestro buscador oficial muestran que hay unidades de 2 dormitorios de 60 mt2 que parten desde los 70 mil dólares. Incluso, dependiendo de la ubicación y la antigüedad, también se consiguen departamentos por 65 mil dólares.
En el barrio de Pichincha, en tanto, hay unidades de 2 dormitorios en 50 mt2 que parten desde los 62 mil dólares.
Para quienes buscan pasarse a una unidad más grande. El barrio Abasto es una buena opción. Hay de tres dormitorios que arrancan desde los 65 mil dólares, en la zona de 27 de febrero al 1800, por ejemplo.
Otras de las opciones para quienes buscan unidades más amplias es el barrio de Lourdes. Ahí, se encuentran tipologías de tres dormitorios en 60 metros cuadrados que arrancan desde los 70 mil dólares. Cale rioja al 2400 por ejemplo.
También, por la zona de Balcarce al 1500: tres dormitorios, 1 baño y 60 mt2 a 84 mil dólares.
República de la Sexta es otra buena opción para quienes buscan un dos ambientes o unidades de 1 dormitorio.
Dos ambientes a 60 y 65 mil dólares en zonas como Buenos Aires al 2500 o Ituzaingó al 500.
Mientras que también se puede acceder a 1 dormitorio de entre 38 y 45 mt2 por valores que rondan los 49 y 55 mil dólares en zonas como 1 º de Mayo al 1900 o Necochea al 200.
